Cụ thể, diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 1.7245ha, bao gồm toàn bộ đảo Vạn Cảnh, thuộc xã Thắng Lợi, xã Quan Lạn, xã Ngọc Vừng, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh. Khu đất có phía Đông, Tây, Nam, Bắc đều giáp biển.
Theo đó, đảo Vạn Cảnh sẽ được quy hoạch thành khu du lịch sinh thái biển đảo cao cấp với các loại hình du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí chất lượng cao, có nhiều sản phẩm du lịch độc đáo đáp ứng nhu cầu đa dạng cho du khách trong nước và quốc tế.
Số lượng lao động dự kiến tại khu vực không định hướng bố trí khu dân cư là khoảng 2.584 người. Số lượng khách du lịch khoảng 1.149 người/ngày. Định hướng dự kiến các khu chức năng gồm các phân khu: Khu trung tâm diện tích khoảng 2,2ha với hỗn hợp nhiều chức năng như đón tiếp du khách, tham quan, mua sắm…
Khu làng thế giới diện tích khoảng 40ha, chức năng là khu biệt thự nghỉ dưỡng sang trọng kết hợp với khu tham quan văn hóa độc đáo. Khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp 6 sao diện tích khoảng 11ha, chức năng là khu lưu trú chất lượng cao dành cho du khách. Khu Littel Santorini diện tích khoảng 13ha, chức năng là khu nghỉ dưỡng mang phong cách châu Âu.
 |
| Diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 1.7245ha, với tính chất là khu du lịch sinh thái biển đảo cao cấp |
Bên cạnh đó còn có khu công viên nước, thủy cung diện tích khoảng 4ha; khu tổ hợp khách sạn cao cấp diện tích khoảng 8ha và các khu chức năng khác được đề xuất trong quá trình nghiên cứu lập quy hoạch để đáp ứng các yêu cầu và phù hợp với định hướng phát triển chung của Khu kinh tế Vân Đồn như: bến tàu, hải đăng, trạm cáp treo từ đảo Ngọc Vừng, khu dịch vụ spa…
Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển FLC Farros Vân Đồn được giao tổ chức lập quy hoạch. Hai đơn vị này sẽ tự bỏ kinh phí triển khai việc khảo sát, lập, trình duyệt quy hoạch theo quy định. Thời gian triển khai đồ án quy hoạch tối đa 9 tháng kể từ ngày Nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.
Trước đó, quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 khu trung tâm đô thị tích hợp mới (ký hiệu Cl) - Thuộc Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái đã được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt.
Cụ thể, Khu trung tâm đô thị tích hợp mới có quy mô, diện tích quy hoạch khoảng 687ha.
Trong đó phạm vi ranh giới phía Đông giáp khu vực nuôi trồng thủy sản (Khu đô thị mới - khu C2 Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái)
Phía Bắc giáp khu dân cư hiện trạng, đất nông nghiệp (Khu đô thị hiện hữu - khu C3 Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái)
Phía Tây giáp khu dân cư hiện trạng, đất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản (Khu đô thị mới - khu C2 Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái)
Phía Nam giáp khu vực nuôi trồng thủy sản, đất nông nghiệp (Khu đô thị mới - khu C2 Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái). Dân số dự báo đến năm 2025 khoảng 2.300 người.
Được biết, việc phê duyệt quy hoạch nhằm hình thành nên hệ thống không gian đô thị, dịch vụ, gắn kết hài hòa với đặc điểm địa hình tự nhiên, mặt nước và hệ sinh thái; trở thành khu chức năng đô thị đặc thù của Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái.
Đây được coi là cơ sở pháp lý để triển khai lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, lập dự án đầu tư xây dựng, quản lý xây dựng và kiểm soát phát triển đô thị theo quy hoạch trên địa bàn.
Cùng với đó, xây dựng khu trung tâm hành chính, tài chính... của TP. Móng Cái và Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái; là khu đô thị đầu mối, một đô thị dịch vụ thương mại, tài chính, ngân hàng làm cửa ngõ phía Tây của Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái.
